Terrain - 19 000€   BIGANOS (33380) - Référence 62

TERRAIN BOISÉ DE 11 276 M² – UN ÉCRIN DE NATURE AU CALME
Vous recherchez un terrain offrant espace, nature et authenticité ? Découvrez cette belle parcelle boisée d'une superficie de 11 276 m², composée en grande partie de jolis chênes, et bénéficiant d'un accès par piste.
À l'écart de l'agitation et dans un environnement naturel, ce terrain séduira les amateurs de grands espaces, de forêt et de tranquillité. Vous profiterez d'un véritable cadre de verdure, avec une végétation arborée qui confère à la parcelle une atmosphère particulièrement agréable et préservée.
La présence de nombreux chênes apporte au terrain un charme naturel indéniable. Les arbres, la végétation et les espaces boisés créent un environnement propice à la promenade, à l'observation de la nature et à différents projets liés à la gestion ou à la valorisation d'un espace forestier, sous réserve des règles d'urbanisme et de la réglementation applicables.
Avec plus d'un hectare de superficie, cette parcelle offre une belle sensation d'espace et constitue une opportunité intéressante pour les personnes souhaitant acquérir un patrimoine foncier et naturel. Que vous soyez amateur de bois, investisseur à la recherche d'un terrain à vocation naturelle ou simplement à la recherche d'un vaste espace préservé, ce bien mérite votre attention.
L'accès par piste permet de rejoindre la propriété tout en conservant son caractère naturel et paisible. Cette configuration renforce le sentiment d'être au cœur d'un environnement boisé, loin des nuisances et de l'agitation quotidienne.
La superficie généreuse de 11 276 m² permet également d'envisager différentes utilisations liées à la nature et à l'exploitation du bois, toujours en fonction de la réglementation en vigueur. Le terrain pourra notamment intéresser les personnes souhaitant constituer ou développer un patrimoine forestier, dans une démarche de long terme.
À noter : il s'agit d'un terrain à caractère boisé. Toute construction, aménagement, défrichement, coupe ou autre utilisation devra être vérifié au regard du PLU, du zonage et des différentes réglementations applicables à la parcelle. Une étude préalable auprès des services compétents permettra de déterminer précisément les possibilités offertes par le terrain.
LES POINTS FORTS :

Terrain d'une superficie de 11 276 m²
Belle parcelle boisée
Présence de jolis chênes
Environnement naturel et préservé
Accès par piste
Plus d'un hectare de terrain
Idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces
Potentiel patrimonial et forestier
Cadre calme et verdoyant
Une belle opportunité pour acquérir un vaste terrain boisé, profiter d'un environnement naturel et constituer un patrimoine foncier dans la durée.
Renseignements complémentaires et visites sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.