Terrain - 94 000€ _FAI   LESPERON (40260) - Référence 61

TERRAIN À BÂTIR DE 1 796 M² – LESPERON – ENVIRONNEMENT FORESTIER ET CHAMPÊTRE
À vendre sur la commune de Lesperon, magnifique terrain à bâtir d’une superficie d’environ 1 796 m², bénéficiant d’un environnement particulièrement agréable, calme et verdoyant.
Idéalement situé dans un secteur à l’esprit forestier et champêtre, ce terrain offre un cadre privilégié pour réaliser un projet de construction dans un environnement naturel, tout en profitant de la proximité immédiate d’une piste cyclable bordant la propriété. Un véritable atout pour les amateurs de nature, de promenades et de déplacements doux.
Le terrain présente une forme régulière, est plat et borné, offrant ainsi une configuration particulièrement intéressante pour l’implantation d’un projet immobilier. Il est actuellement non viabilisé, les différents raccordements aux réseaux restant à prévoir selon les modalités et prescriptions des concessionnaires.
Selon les possibilités d’urbanisme applicables au terrain, un projet de construction d’une maison jumelée peut être envisagé, permettant notamment de créer une résidence principale avec un potentiel familial ou patrimonial intéressant. La configuration régulière et la belle superficie du terrain offrent également une réelle liberté dans la réflexion autour de l’implantation de la construction et des espaces extérieurs.
L’environnement constitue l’un des principaux atouts de cette propriété : ici, place à la tranquillité, aux paysages boisés et à une ambiance authentique typique des Landes. La présence de la piste cyclable en bordure du terrain permet de profiter pleinement du cadre naturel et de rejoindre facilement les différents secteurs à vélo.
Le terrain est vendu libre de constructeur, vous permettant de choisir librement le professionnel qui réalisera votre projet et de concevoir une maison correspondant à vos envies et à votre mode de vie.
LES ATOUTS :

Terrain à bâtir d’environ 1 796 m²
Commune de Lesperon
Terrain plat
Forme régulière
Terrain borné
Non viabilisé
Libre de constructeur
Piste cyclable en bordure
Environnement forestier et champêtre
Cadre calme et naturel
Possibilité d’envisager une maison jumelée, sous réserve des règles d’urbanisme applicables
Une belle opportunité pour les personnes recherchant un terrain spacieux, au calme et au cœur d’un environnement naturel, avec la possibilité de donner vie à un projet de construction personnalisé.
Renseignements complémentaires et visites avec Emmanuel au 0602527529.