Terrain - 19 000€ _FAI   MIOS (33380) - Référence 63

ENSEMBLE DE 3 PARCELLES – 6 774 M² DE NATURE AVEC BOIS, PRAIRIE ET RUISSEAU
Vous recherchez un espace de nature offrant à la fois verdure, tranquillité et possibilités d'utilisation variées ? Découvrez cet ensemble composé de 3 parcelles représentant une superficie totale de 6 774 m², dans un environnement naturel particulièrement agréable.
La propriété présente une configuration intéressante avec une partie boisée et une partie en prairie, offrant ainsi différents espaces et ambiances au sein d'un même ensemble. La présence d'arbres apporte ombrage, fraîcheur et caractère au terrain, tandis que la prairie constitue un espace ouvert particulièrement agréable.
Autre atout majeur : le terrain est bordé par un ruisseau, apportant une véritable touche de charme à l'ensemble. Le murmure de l'eau, la végétation environnante et le caractère naturel des lieux créent un cadre paisible et reposant, idéal pour les personnes souhaitant disposer d'un espace à la campagne et profiter pleinement de la nature.
Grâce à sa superficie de près de 6 800 m², cet ensemble offre suffisamment d'espace pour envisager différents projets liés aux loisirs, à la nature ou à la détention d'animaux, sous réserve bien entendu de la réglementation applicable. La partie prairie peut notamment convenir aux personnes souhaitant accueillir des animaux tels que moutons, chèvres ou autres animaux domestiques, selon les besoins et les conditions d'élevage.
La partie boisée complète agréablement la prairie et peut également constituer un espace privilégié pour les promenades, le repos ou simplement pour profiter d'un environnement naturel préservé.
La configuration en trois parcelles peut également présenter un intérêt patrimonial et permettre une utilisation différenciée des espaces. Il conviendra toutefois de se rapprocher des services compétents afin de connaître précisément les règles d'urbanisme, les éventuelles servitudes ainsi que les conditions applicables à l'utilisation du terrain et à la détention d'animaux.
Ce bien s'adresse particulièrement aux amoureux de la nature, aux propriétaires d'animaux ou aux personnes souhaitant disposer d'un grand espace extérieur à vocation naturelle et de loisirs. C'est une belle opportunité pour profiter d'un environnement verdoyant tout en bénéficiant d'une superficie importante.
LES ATOUTS :

Ensemble de 3 parcelles
Superficie totale de 6 774 m²
Partie boisée
Partie prairie
Terrain bordé par un ruisseau
Environnement naturel et paisible
Possibilité d'accueillir des animaux, sous réserve de la réglementation
Nombreuses possibilités d'utilisation liées à la nature et aux loisirs
Idéal pour les amoureux de campagne et de grands espaces
Un ensemble rare par sa diversité, sa superficie et la présence du ruisseau, offrant un cadre naturel particulièrement agréable.
Renseignements complémentaires et visites sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.