Maison Contemporaine ONESSE ET LAHARIE 253000€ | Agence immobiliere IMMO BASSIN CONCEPT , l'immobilier a salles

En exclusivité,
A 4 minutes de l’accès à l autoroute A63, 50 minutes du bassin d’Arcachon, 40 minutes de bayonne .et moins de 20 minutes des plages océanes dont la station balnéaire de Contis classée parmi les plus belles plages de france .
La gare TGV de Morcenx est a 10 minutes
Au centre de la commune de Onesse et Laharie, au calme,
Venez découvrir cette maison neuve de 4 pièces alliant le charme d’une architecture locale typique et le confort d’une construction actuelle (pompe à chaleur, ballon thermo dynamique):
Vaste séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse en bois couverte, cuisine ouverte équipée, 3 chambres, 1 salle d’eau, 1 WC avec lave mains.
Un cellier , un garage à vélo et un carport complète l’ensemble sur un joli terrain clôturé de 500 m².
Renseignements et visites avec Emmanuel Kayser au 06.02.527.529
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
49 kwh/m².an

Émissions
1 Kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Émissions
1 Kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 428 € et 579 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations

Référence : 19
Nb. de pièces : 4
Nb. de chambre : 3
Nb place parking (ext.) : 2
Nb. Étage : -1
Surface habitable : 92 m²
Surface jardin : 500 m²
Neuf : Oui
Stationnement : Parking
Année de construction : 2022

Honoraires : 3.27% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 245000€

Prestations

Surface terrasse : 40 m²
Terrasse : Oui
Climatisation : Oui
Proche commodités : Oui
Type de chauffage : pompe à chaleur
Tout à l'égout : Oui
DPE : 49
GES : 1
État général : Neuf
Standing : Bon

Détails des pièces

Cellier : 8 m²
Chambre : 11.6 m²
Chambre : 10.6 m²
Chambre : 11.4 m²
Dégagement : 2.6 m²
Entrée : 4.8 m²
Garage : 8.7 m²
Salle d'eau : 5 m²
WC : 2.7 m²
séjour cuisine ouverte : 35 m²
terrasse couverte : 20 m²